1、认真执行24小时值班制，必须坚守岗位，认真填写运行记录，发现问题及时处理和汇报。值班过程中主动巡视，检查设备运行情况。

2、严守规程，安全操作，防止意外事故发生。认真执行交接班制度，并做好相关记录。工作时间不得脱岗，不得接待客人，不得进行与工作无关的任何活动。

3、要有专人负责管理制冷设备，对集中式空调在使用时要有专人值班、操作和维护。制冷装备要按照各类型制冷机的不同构造、不同性能的规定停机，冷风机使用时要经常检查，停机后要做好保养和维修工作。

4、对制冷、冷风设备要坚持3个月小修、1年中修、3年大修的保养制度。

5、严格执行各项规章制度，组织班组成员进行政治学习和业务学习，不断提高班组成员的业务能力和思想素质。

6、熟悉机房内各管道的走向和位置，以及系统中各类阀门的用途，能及时准确的处理紧急情况，对系统内的水、气、堵要及时排放。

7、定期对机房设备进行保养，特别是两季的维护工作，确保夏季的制冷、冬季的采暖工作正常有序。